Nghị định mới về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Hôm qua (25/03), Chính phủ ban hành Nghị định 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Theo đó, có một số quy định đáng chú ý như: - Chi phí đầu tư xây dựng phải được tính đúng, tính đủ cho từng dự án Dưới đây là thống kê một số hạng mục cần đưa vào dự toán chi phí đầu tư kho lạnh: Chi phí thiết kế kho lạnh (nếu có) Chi phí nguyên vật liệu, kết cấu, tấm cách nhiệt, vật liệu bảo ôn, foarm,… Chi phí cho hệ thống máy làm lạnh; Chi phí lắp ráp và hoàn thiện Phụ phí cho 200kg đầu AWB/ngày 174,000 . Phí lưu kho theo trọng lượng thực tế của lô hàng Kg/ngày 290 - Từ giờ thứ 96.01:01 đến giờ thứ 192 (ngày thứ 5 đến ngày thứ 8) . Phụ phí cho 200kg đầu AWB/ngày 174,000 . Phí lưu kho theo trọng lượng thực tế của lô hàng Kg/ngày 725 Trình Quốc hội tăng lương cơ sở lên 1,8 triệu đồng từ 1/7/2023. Thứ Năm, 20/10/2022 16:55 CH; Năm 2023, chưa thực hiện cải cách tiền lương theo Nghị quyết 27-NQ/TW, nhưng từ ngày 1/7/2023 sẽ thực hiện tăng lương cơ sở cho cán bộ, công chức, viên chức lên mức 1,8 triệu đồng/tháng. Nếu bạn đầu tư kho lạnh có thể tích 100 m3 với chiều cao thông thường của kho là 2,5 m, diện tích mặt bằng vào khoảng 40m2 và công suất máy là 10Hp để đảm bảo hoạt động làm lạnh. Thì ước tính chi phí kho lạnh phải đầu tư vào khoảng 200.000.000 triệu đồng. Lấy mức Bộ NN-PTNT dẫn chứng, những nước phát triển hơn có xe lạnh phục vụ tận vườn, còn tại Việt Nam, sau khi thu hoạch nông sản thì vận tải bằng các phương tiện thô sơ như xe ba gác, xe máy hoặc ghe thuyền nhỏ chở tới khu tập kết, đổ xuống sàn, xuống đất rồi mới đưa kg3kNia. Kinh doanhDoanh nghiệp Thứ hai, 18/10/2021, 0800 GMT+7 Kho lạnh tại Long An được thiết kế một tầng hầm, 2 tầng nổi, cao 52m, sức chứa tới hàng chục nghìn pallets, giúp tiết kiệm diện tích, chi phí. Công ty Kho lạnh AJ Total Việt Nam AJ Total Vietnam đầu tư xây dựng 2 kho lạnh robot. Một kho chứa pallets ở khu công nghiệp Long Hậu, Long An, đưa vào hoạt động trong tháng 7/2021 và một kho chứa pallet ở Phố Nối, Hưng Yên sẽ hoạt động vào tháng 5/2022. Kho lạnh AJ Total bên trong khu công nghiệp Long Hậu với công nghệ tiên tiến, hiện đại. Kho tại khu công nghiệp Long Hậu có tổng diện tích khuôn viên kho lạnh gần m2. Riêng khu vực kho dự trữ chiếm gần m2, có 5 kho nhỏ, vận hành bằng xe nâng, mỗi kho chứa khoảng - pallets và một kho vận hành bằng 5 robot cần trục, 10 robot vận chuyển, sức chứa pallet, kích thước pallet W 1m x D 1,2m x H 1,55m. Các phòng có kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm, với kho đông là âm 20 độ C và kho mát từ 1 độ C đến 7 độ C. Công suất thiết kế xuất, nhập 200 tấn một giờ. Nhiệt độ và độ ẩm được cài đặt, vận hành và kiểm soát tự động qua máy tính bởi các phần mềm điều khiển chuyên dụng. Hàng hóa vận chuyển bằng robot. Kho được đầu tư hệ thống vách ngăn chống cháy, hệ thống chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng, công nghệ làm lạnh khu vực trung chuyển bằng nước muối, hiện đại, chống rò rỉ và an toàn cho người lao động. Việc giao nhận hàng ở kho lạnh AJ Total thuận tiện và an toàn nhờ kho đệm rộng m2 với 44 cửa xuất nhập hàng được trang bị hiện đại, camera giám sát, cầu nâng tự khu vực nhà kho chính, kho lạnh AJ Total còn có các công trình phụ trợ khác, bao gồm sân bãi rộng hơn m2, phòng bao bì, đóng gói m2, phòng kiểm hàng, văn phòng kho ngoại quan, khối văn phòng làm việc cho khách hàng, căng tin... Tất cả tạo thành một chu trình khép kín trong chuỗi cung ứng sản thời kỳ giá đất tại các khu công nghiệp tăng cao như hiện nay, việc sử dụng nhà kho cao tầng, với thiết kế một tầng hầm và 2 tầng nổi, cao 52m là một cách tối ưu để cải thiện sức chứa mà không cần tốn thêm đất, chi phí đầu tư ban đầu ở mức hợp lý. Nhân viên kho lạnh nhập lệnh điều khiển robot xuất nhập hàng. Trong mùa dịch, nhân viên kho lạnh thực hiện "3 tại chỗ" sản xuất, ăn uống và nghỉ ngơi tại chỗ nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng của siêu thị và các nhà sản xuất, xuất nhập khẩu thực phẩm. Ngành logistic đang được hưởng lợi từ các hiệp định thương mại tự do song phương và đa phương đã được ký kết, nhu cầu kho lạnh tăng cao theo kim ngạch xuất - nhập khẩu. Tập đoàn AJ Total Việt Nam tiếp tục nghiên cứu nhu cầu thị trường, đầu tư nhiều kho lạnh tại các khu vực trọng điểm và sẽ trở thành đơn vị cho thuê kho lạnh chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam trong 5 năm Thương Liên hệ Công ty TNHH MTV AJ Total Vietnam Địa chỉ Lô Đường số 01, khu công nghiệp Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An. Email sales Website Điện thoại 028 35350351-666 - 0901 494 666. Post Views 91 Kho lạnh cũng gần giống với những kho thông thường dùng để bảo quản và tích trữ hàng hóa. Tuy nhiên, nhiệt độ và các yếu tố môi trường khác bên trong kho lạnh cần được kiểm soát chặt chẽ. Do đó, sản phẩm được giữ trong môi trường phù hợp, chất lượng được đảm bảo và kéo dài được thời gian sử dụng. Với nhu cầu sử dụng ngày càng cao trong cả sản xuất và thương mại. Việc đầu tư kho lạnh cũng là một cách tạo ra hiệu quả thương mại đáng để đề cập. Các nội dung dưới đây, chúng tôi sẽ lưu ý một số các vấn đề liên quan đến chi phí đầu tư kho lạnh để bạn tham khảo. Chi phí đầu tư kho lạnh bao gồm những gìNhững yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư kho lạnhVị trí và khu vực xây dựng kho lạnhNhiệt độ kho lạnhDung tích lưu trữPhân vùng kho lạnhLoại kho lạnhLoại thiết bị sử dụng để lắp đặt kho lạnhĐơn vị lắp đặt kho lạnh bảo quản chất lượng uy tín bậc nhất tại Hà Nội Chi phí đầu tư kho lạnh bao gồm những gì Để xác định tương đối chính xác, chi phí đầu tư kho lạnh, chúng ta cần xây dựng bảng dự toán chi tiết. Ngoài các chi phí trực tiếp thu mua, chúng ta vẫn cần tính toán một cách đầy đủ các chi phí xây dựng kho lạnh như Nhà kho lưu trữ, hệ thống cung cấp điện, … Dưới đây là thống kê một số hạng mục cần đưa vào dự toán chi phí đầu tư kho lạnh Chi phí thiết kế kho lạnh nếu có Chi phí nguyên vật liệu, kết cấu, tấm cách nhiệt, vật liệu bảo ôn, foarm,… Chi phí cho hệ thống máy làm lạnh Chi phí lắp ráp và hoàn thiện Chi phí vận chuyển đến địa chỉ lắp đặt Chi phí nhân công lắp đặt Chi phí bảo trì, bảo dưỡng, bảo hành,…. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư kho lạnh Vị trí và khu vực xây dựng kho lạnh Môi trường bên ngoài là yêu tố ảnh hưởng đầu tiên đến chi phí làm kho lạnh. Một địa hình bằng phẳng, nhiệt độ môi trường hợp lý sẽ giúp việc lựa chọn và sử dụng các vật tư kho lạnh được tiết kiệm hơn. Nếu địa hình không bằng phẳng, bạn lại mất thêm chi phí san lấp, lượng vật liệu để thi công cũng nhiều hơn. Nhiệt độ kho lạnh Nhiệt độ kho lạnh bảo quản cho sản phẩm càng thấp thì chi phí làm kho càng cao. Kho lạnh bảo quản có nhiệt độ từ 0-5oC, kho mát từ 2-8oC, các kho cấp đông hơn có nhiệt độ từ -15 độ trở xuống, cực thấp đến tận -60oC để bảo quản các sản phẩm yêu cầu đông nghiêm ngặt. Nguyên nhân là do, kho có nhiệt độ càng thấp thì càng đòi hỏi các vật liệu lắp đặt kho lạnh bảo quản càng chuyên biệt hơn để đảm bảo sự cách nhiệt được tốt nhất. Kho cấp đông thường có chi phí tốn kém hơn các kho mát bảo quản vì nó đòi hỏi những yêu cầu khắt khe trong thiết kế, lựa chọn công suất lạnh phù hợp, vỏ kho phù hợp, đảm bảo sản phẩm được bảo quản tốt nhất Dung tích lưu trữ Hiển nhiên quy mô bảo quản, khối lượng bảo quản sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí làm kho lạnh. Dung lượng lưu trữ càng lớn thì chi phí làm kho lạnh sẽ càng cao. Bởi khi đó, đòi hỏi công suất làm lạnh số lượng vật liệu cách nhiệt hay các vật liệu khác sẽ nhiều hơn. Ngoài ra, chi phí vận hành cũng tốn kém hơn do phải bảo quản một khối lượng lớn hàng hóa. Phân vùng kho lạnh Các kho lạnh có cùng dung lượng thì thường sẽ được chia thành các phân vùng khác nhau. Số lượng phân vùng khác nhau từ đó số lượng cấu hình các thiết bị lưu trữ cũng khác nhau. Đây được coi là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá cuối cùng của kho lạnh bảo quản. Loại kho lạnh Đối với những kho lạnh có yêu cầu thiết kế đặc biệt thì giá thành cũng sẽ đắt hơn những kho lạnh thông thường. Như loại kho chống cháy nổ, kho có điều hòa. Hoặc thiết kế kho lạnh có nhiều lựa chọn, lợi ích hay các giá trị gia tăng khác thì giá làm kho lạnh cũng lớn hơn. Loại thiết bị sử dụng để lắp đặt kho lạnh Trên thị trường có rất nhiều hãng sản xuất, đơn vị lắp đặt các thiết bị để xây dựng kho lạnh. Mỗi hãng có những đặc điểm sản phẩm, những lợi thế và đặc biệt là tính thương hiệu cũng khác nhau. Chính vì thế, giá thành của máy móc cũng khác. Chẳng hạn, hãng máy có xuất xứ từ Nhật chắc chắn sẽ đắt hơn những máy móc từ Thái Lan hay Malaysia,… Chính vì thế, tùy yêu cầu lắp đặt, đơn vị lắp đặt kho lạnh sẽ lựa chọn loại thiết bị phù hợp với nhu cầu của bạn. Trên đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm kho lạnh. Để tối giản chi phí nhất, bạn cần tính toán kỹ càng. Đặc biệt, hãy lựa chọn cho mình một đơn vị lắp đặt kho lạnh đáng tin cậy để tin tưởng. Chúng tôi tin, chi phí làm kho lạnh của bạn sẽ được tối ưu hết mức mà chất lượng vẫn được đảm bảo. Đơn vị lắp đặt kho lạnh bảo quản chất lượng uy tín bậc nhất tại Hà Nội Điện lạnh Biển Bạc vẫn được biết đến là một trong số ít những đơn vị thi công kho lạnh chuyên kể đến chi phí lắp đặt tại Biển Bạc còn hết sức tối ưu giúp người dùng có nhu cầu tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc cần được giải đáp hoặc cần tìm đến đơn vị thi công lắp đặt kho lạnh bảo quản. Hãy liên hệ với chúng tôi. Để nhân viên kỹ thuật có thể đến tận nơi khảo sát và tư vấn cho lắp đặt hệ thống kho lạnh cho bạn. ==>>> Xem thêm Địa chỉ đơn vị thi công, lắp đặt kho lạnh tại Hà Nội – Điện Lạnh Biển Bạc Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ Hotline 0926 381 999 để được tư vấn miễn phí 24/7. Xin trân trọng cảm ơn! CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH BIỂN BẠC Địa chỉ Số 812 & 1057, đường Phúc Diễn, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Mã số thuế 0106802243 Hotline 0926 381 999 Điện thoại 02462 543 777 Post Views 506 Công ty hay nhà hàng của bạn đang có nhu cầu muốn lắp 1 kho lạnh công nghiệp nhưng đang có rất nhiều thắc mắc như Chi phí làm kho lạnh tính theo khối hay tính theo m2? Giá của các công ty thi công thiết kế kho lạnh có sự chênh lệch? Một tháng kho lạnh tiêu thụ hết bao nhiêu tiền điện ? Độ bền của kho lạnh phụ thuộc vào điều gì? Sử dụng kho lạnh có cần người trông nom hay không ? >>>Tham khảo thêm Kho lạnh tối ưu chi phí khi bảo quản thực phẩm Bienbacgroup sẽ giải đáp các thắc mắc trên cho các bạn chi tiết trong bài viết dưới đây Khái niệm kho lạnhPanel vỏ kho lạnhCửa Kho LạnhTủ điện kho lạnhNhân công lắp vỏ kho lạnh và lắp máyVận chuyển Khái niệm kho lạnh Đây là 1 kho kín có nhiệt độ duy trì từ 10 đến -45 độ C dung để làm lạnh cấp đông, hoặc bảo quản thực phẩm hoặc các sản phẩm ở nhiệt độ lạnh. Kho lạnh bao gồm hệ thống giữa nhiệt Panel và hệ thống trao đổi nhiệt lạnh theo yêu cầu để giúp kéo dài tuổi thọ, nâng cao chất lượng cho hàng hóa, thực phầm đem lại hiệu quả chất lượng cho sản phẩm. Kho lạnh được chia làm ba loại chính như sau Kho mát Loại kho này có nhiệt độ dao động từ 10 đến -15 độ C, loại kho này thường để bảo quản nông sản, hoa quả, dược phẩm vacxin, thực phẩm khô, sữa,… Kho đông Loại kho này có nhiệt độ dao động từ -15 đến -30 độ C, dung để bảo quản các sản phẩm như thịt, thủy hải sản, kem,… Kho cấp đông Loại kho này có nhiệt độ dao động từ từ -30 đến -45 độ C, kho cấp đông thường cấp đông các sản phẩm như thịt, thủy sản,.. Giá của kho lạnh thường được tính theo khối m3 hoặc mét vuông m2 Các thiết bị cấu thành lên kho lạnh gồm Panel vỏ kho lạnh, cửa kho lạnh, vật tư lắp vỏ kho lạnh, cụm máy nén dàn ngưng, dàn lạnh kho lạnh, tủ điện, vật tư lắp máy, nhân công lắp kho và vận chuyển Panel vỏ kho lạnh Nếu kho mát thì dùng panel EPS Xốp trắng, tỷ trọng 22÷27kg/m3 , nếu là kho đông thì dùng panel PU Xốp vàng, tỷ trọng 42÷47kg/m3 . Giá panel là giá chung, tính theo mét vuông Panel Hàn Quốc Cửa kho lạnh Cửa kho lạnh thường có kích thước như 600x1600mm, 700x1700mm, 800x1800mm, 900x1900mm…Cách nhiệt PolystyrenPU xốp vàng dày 100mm, tỷ trọng 45-47 kg/m3, hai mặt bọc inox SUS 304 dày gioăng cao su 4 cạnh cửa, điện trở sưởi…. Giá cửa là giá chung, sẽ tính theo từng loại kích thước Cửa Kho Lạnh Vật tư phụ lắp đặt hoàn chỉnh vỏ kho lạnh như Ke góc cho vỏ , Silicon A500, đinh rút, bóng đèn LED chuyên dụng cho các kho lạnh, ống nước hoặc gen đi đường điện… Giá tính theo gói cụ thể. Tủ điện kho lạnh Điều khiển tự động kho lạnh theo nhiệt độ yêu cầu. Bảo vệ mất pha, xả đá dàn lạnh tự động theo quy trìn….Giá tủ điện được tính chi tiết theo tư lắp máy có những thứ sau Gas lạnh , Ống đồng, bảo ôn Superlon ,hệ thống dây điện,công tắc, cáp điện, van tiết lưu, van điện từ….Giá các loại vật tư được tính theo gói cụ thể tùy vào công suất máy. Nhân công lắp vỏ kho lạnh và lắp máy Các chi phí cho kỹ thuật thi công toàn hệ thống panel vỏ kho lạnh và phần máy lạnh trong kho. Chi phí nhân công sẽ tính theo gói cụ thế. Kho lạnh hóa chất trong y tế Vận chuyển Vận chuyển Chi phí vận chuyển hàng được tính đến nơi thi công. Chi phí vận chuyển tính theo km tới công trình. Chi phí cố định trong kho lạnh gồm các hạng mục Panel vỏ kho lạnh, cửa kho lạnh, vật tư kho lạnh, tủ điện, nhân công và vận chuyển. >>>Tham khảo thêm Sửa kho lạnh công nghiệp uy tín tại Hà Nội Kho lạnh giá cao hay thấp là dựa vào máy cho kho lạnh, tức là Dàn lạnh và cụm máy nén dàn ngưng. Vì kho lạnh có tuổi thọ cao, tiết kiệm điện năng, chạy êm hay không là do máy lạnh. Để Quý Khách hàng hiểu rõ về kho lạnh bao gồm các hạng mục như Chất lượng kho lạnh, chi phí lắp đặt, máy thiết bị, chính sách hoặc báo giá chính xác nhất. Hãy nhấc máy lên liên hệ trực tiếp cho Bienbacgroup để được tư vấn tốt nhất. CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH BIỂN BẠC Kho Lạnh Công Nghiệp Biển Bạc – Lắp Đặt Kho Lạnh Chất Lượng Điện thoại 02462543777 Hotline 0926381999 Email dienlanhbienbac Website Chi tiêu đầu tư kho lạnh cho thuê đang được rất nhiều nhà đầu tư chăm sóc. Không biết nên đầu tư kho lạnh cho thuê hay không ? Không biết liệu có lãi hay là lỗ ? Đó là những do dự trước khi ra quyết định hành động nên đầu tư hay là không. Mọi do dự về ngân sách kho lạnh của bạn sẽ được chúng tôi giải đáp ngay bên dưới. Cùng tìm hiểu và khám phá thông tin bài viết dưới đây nhé ! Kho lạnh là gì?Chi phí đầu tư kho lạnh cho thuê lời hay lỗ?Nhu cầu thuê kho lạnh hiện nay CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH BIỂN BẠC Kho lạnh là gì? Kho lạnh cũng gần giống với những kho thường thì dùng để dữ gìn và bảo vệ và tích trữ sản phẩm & hàng hóa. Tuy nhiên, nhiệt độ và những yếu tố thiên nhiên và môi trường khác bên trong kho lạnh cần được trấn áp ngặt nghèo. Do đó, mẫu sản phẩm được giữ trong môi trường tự nhiên tương thích, chất lượng được bảo vệ và lê dài được thời hạn sử dụng . Chi phí đầu tư kho lạnh cho thuê lời hay lỗ? Để tính toán được việc chi phí kho lạnh khi đầu tư cho thuê là lãi hay lỗ thì chúng ta cần làm một ví dụ cụ thể sau Nếu bạn đầu tư kho lạnh có thể tích 100 m3 với chiều cao thông thường của kho là 2,5 m, diện tích mặt bằng vào khoảng 40m2 và công suất máy là 10Hp để đảm bảo hoạt động làm lạnh. Thì ước tính chi phí kho lạnh phải đầu tư vào khoảng triệu đồng. Lấy mức giá cho thuê kho bình quân là VNĐ/m2/tháng. Chi phí cho thuê kho một tháng sẽ là đồng x 40m2 = triệu đồng. Chi phí vận hành kho trong một tháng chủ yếu là chi phí điện năng. Dựa trên cách tính chi phí điện năng tiêu thụ thì tổng chi phí bỏ ra vào khoảng triệu đồng. Ta có thể tính ra lợi nhuận một tháng là – = triệu đồng. Chỉ cần sau 28 tháng là đã hoàn vốn. Ngoài ra còn có một số yếu tố làm lợi nhuận hàng tháng tăng cao hơn Nếu vị trí của kho thuận tiện giao thông, gần những điểm phân phối và điểm trung chuyển thì giá cho thuê có thể sẽ cao hơn. Nếu bạn sử dụng dòng điện 3 pha cho sản xuất thì chi phí chi trả cho điện năng sẽ giảm xuống và lợi nhuận tăng lên. Bỏ thêm ít chi phí nhưng không đáng kể để mở rộng diện tích kho cho thuê cũng sẽ thu về được lợi nhuận nhiều hơn. Nhu cầu thuê kho lạnh hiện nay Bởi những ưu điểm điển hình nổi bật, mức ngân sách làm kho lạnh hài hòa và hợp lý cùng những ứng dụng thoáng rộng trong nhiều nghành và quy mô khác nhau. Chính thế cho nên, việc sử dụng kho để dữ gìn và bảo vệ những loại mẫu sản phẩm khác nhau là rất lớn. Nhất là những khu vực dữ trữ hàng trong thời điểm tạm thời để chuẩn bị sẵn sàng phân phối hoặc luân chuyển đi nơi khác, càng nhiều người có mong ước thuê kho . Trên đây là thông tin về chi phí đầu tư kho lạnh mà chúng tôi muốn gửi tới bạn đọc. Hy vọng nội dung bài viết cung cấp thông tin cần thiết cho bạn. Mọi thắc mắc hay yêu cầu tư vấn chi phí làm kho lạnh giá bao nhiêu . Mọi chi tiết xin liên hệ Hotline 0926 381 999 để được tư vấn miễn phí 24/ trân trọng cảm ơn!!! CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH BIỂN BẠC Địa chỉ Số 812 & 1057, đường Phúc Diễn, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Mã số thuế 0106802243 Hotline 0926 381 999 Điện thoại 02462 543 777 Nhu cầu sử dụng kho lạnh trong bảo quản thực phẩm hiện nay tuy rất lớn nhưng không phải bất cứ ai cũng sẵn sàng nguồn kinh phí và có không gian để xây dựng kho. Do đó, nếu lựa chọn đầu tư xây dựng kho lạnh cho thuê thì có khả năng thu lại nguồn lợi nhuận đáng kể. Kho lạnh cũng giống với những kho thông thường dùng để bảo quản, tích trữ hàng hóa. Tuy nhiên, trong kho lạnh, nhiệt độ và các yếu tố môi trường khác được kiểm soát chặt chẽ do đó, sản phẩm được giữ trong môi trường phù hợp, chất lượng được đảm bảo và kéo dài được thời hạn sử dụng. Phương pháp bảo quản này cho thấy nhiều ưu điểm nổi bật hơn so với các phương pháp bảo quản thông thường khác. Nhiệt độ và các yếu tố trong môi trường bảo quản có thể kiểm soát và điều chỉnh được do đó kho phù hợp để bảo quản các loại nông sản, thủy hải sản với đặc tính khác nhau. Diện tích kho có thể thiết kế theo yêu cấu nên bảo quản được sản phẩm với sản lượng lớn Phương pháp bảo quản bằng cách điều chỉnh các tác động từ môi trường lên sản phẩm, ức chế hoạt động các sinh vật, vi sinh vật gây hư hỏng. Nhờ vậy phương pháp này không dùng đến các loại chất bảo quản nhưng vẫn giữ sản phẩm trong thời gian dài, là phương pháp bảo quản an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Bảo quản lạnh ít gây hao hụt về chất và lượng so với nhiều phương pháp bảo quản khác. Nhu cầu sử dụng kho lạnh cho thuê hiện nay Chính bời kho lạnh có nhiều ưu điểm nổi bật và có thể ứng dụng trong nhiều mô hình để bảo quản các loại sản phẩm khác nhau, nhu cầu sử dụng kho là rất lớn. Nhất là ở những khu vực trữ hàng để chuẩn bị phân phối hoặc vận chuyển đi nơi khác, càng nhiều người có mong muốn thuê kho. Tìm hiểu một số mô hình cho thuê kho lạnh tại đây. Lãi lỗ khi đầu tư kho lạnh cho thuê Để tính toán lãi lỗ của việc xây dựng kho lạnh cho thuê, chúng ta sẽ dùng một ví dụ cụ thể sau Bạn đầu tư xây dựng kho lạnh có thể tích 100 m3, dựa trên chiều cao thông thường của kho diện tích mặt bằng sẽ là 40m2, công suất máy 10Hp để đảm bảo hoạt động làm lạnh. Tổng chi phí bỏ ra vào khoảng đồng. Lấy mức giá thuê kho bình quân là đồng/m2/ tháng nhiều nơi có thể quy ra m3 nhưng không quá ảnh hưởng đến kết quả sau cùng. Chi phí cho thuê kho một tháng sẽ là x 40 m2 = đồng. Chi phí vận hành kho trong một tháng chủ yếu là chi phí cho điện năng. Dựa trên cách tính chi phí điện năng tiêu thụ của kho lạnh, tổng chi phí bỏ ra vào khoảng 5 triệu đông. Lợi nhuận hàng tháng là đồng, sau 28 tháng sẽ hoàn vốn Trên thực tế có nhiều yếu tố khiến lợi nhuận hàng tháng có thể tăng cao hơn Vị trí khó ở nơi thuận tiện di chuyển, gần các điểm phân phối hoặc gần các địa điểm trung chuyển,… chi phí cho thuê có thể tăng đáng kể Nếu sử dụng nguồn điện 3 pha, giá điện cho sản xuất thì chi phí trả cho điện năng hàng tháng sẽ giảm, lợi nhuận tăng lên Tăng diện tích xây dựng kho, chi phí so với ví dụ trên tăng lên không đáng kể nhưng có nhiều không gian cho thuê thu về được lợi nhuận lớn hơn. Các yếu tố này sẽ giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn bỏ ra khi xây dựng kho lạnh. Post Views 661

chi phí đầu tư kho lạnh